Небоскрёб вне закона
Разместил Dried Crust
Шестого июля в Доме архитекторов открылась выставка «Небоскрёб вне закона», приуроченная к общественному обсуждению концепции строительства общественно-делового центра «Охта», которое состоится 10 июля, при участии общественного комитета, состоящего из различных общественных организаций и движений, и представителей ОДЦ «Охта».
Эксперты ВООПИиК и ЭКОМ провели анализ оценки видимости небоскрёба и создали фотомонтажи на основе моделей видимости, так что петербуржцы смогут увидеть, как будущая башня нарушит архитектурное единство города.
На выставке представлена и экспертиза, сделанная по заказу КГИОП 10 апреля 2007 года, результаты которой используют сторонники застройки. Организаторы выставки, сравнив два исследования, показали, что КГИОП дал неполные результаты, так как из их работы не видно, каким образом башня «Охта-центра» повлияла бы на панорамы Петербурга.
Организаторы выставки развенчали миф о «точках видимости», показав на фотомонтажах, что появятся не «точки», а целые зоны видимости башни. Кроме всего прочего это грозит Санкт-Петербургу исключением из списка городов-памятников ЮНЕСКО, спустя 10 лет, как он был в него зачислен. Приезжавшие в феврале 2007 года и в мае нынешнего эксперты из этой организации выразили свое негодование по поводу тенденций высотной застройки центра города.
Строительство «Охта-центра» попадает под действие федерального Градостроительного Кодекса, Правила землепользования и застройки и Закон о границах и режимах зон охраны объектов культурного наследия. Два последних закона приняты в 2009 году и ни одна стройка в Петербурге не может им противоречить.
Согласно ПЗЗ в квартале, где возводиться «Охта-центр» здания не могут превышать 100 метров, а максимальная высота зданий по периметру квартала 48 метров. Но планируемая высота «газоскрёба», как его окрестили жители, 496 метров. Впрочем, Градостроительный кодекс РФ допускает отклонения от предельных параметров зданий в том случае, если это обусловлено «неблагоприятными свойствами земельного участка». Но если свойства эти и вправду неблагоприятны, то увеличение высоты под этим предлогом выглядит абсурдом.
В Доме архитекторов (ул. Большая Морская, д. 52) выставка будет открыта до 8 июля с 12:00 до 18:00, а с 10 июля в течение трех недель в Пресс-клубе “Зеленая лампа” (в здании Европейского университета, ул. Гагарина, 3), по рабочим дням, с 12-00 до 17-00.
фото автора