Дана Минор
«Мне 22 года, и я живу на съемной квартире» — звучит нормально.
«Мне 42 года, и я живу на съемной квартире» — уже тревожно.
«Мне 62 года, и я живу на съемной квартире» — пугающая реальность, к которой, вероятно, движутся поколения зумеров и альфа.
Теперь для большинства среднестатистических россиян купить жилье даже в ипотеку почти невозможно — все из-за неподъемных цен и высокого первоначального взноса. И это страшная глобальная тенденция, которая затронула весь мир.
Например, в США средняя стоимость дома с 2000 года выросла с 165 тысяч долларов до 420 тысяч долларов, а в России цена квадратного метра за два десятилетия увеличилась в 15 раз: с 8055 рублей до 122 000 рублей за квадратный метр. К сожалению, доходы населения не поспевают за этим ростом цен: недвижимость дорожает гораздо быстрее.
За последние годы сильно изменился сам рынок ипотеки: ставки в западных странах выросли до шести–семи процентов, а в России достигают 25–28 процентов.
К примеру:
Однокомнатная квартира стоит 15 миллионов рублей. Первоначальный взнос — три миллиона рублей. Это 280 тысяч рублей ежемесячных платежей в течение 30 лет. Суммы просто невероятные. В то же время банки еще сильнее закручивают гайки: повышают размер первоначального взноса и запрашивают подтверждение высокого уровня доходов.
Экономист-кибернетик Елена Ведута уверена: правительству и научному сообществу нужно прилагать больше усилий, чтобы бороться с этой экономической проблемой.
«Тенденция, что люди 20–30 лет не смогут позволить себе приобрести жилье даже в ипотеку, имеет место быть. Им придется откладывать деньги много лет, а на старости — снимать жилье. Никаких предложений ни со стороны правительства, ни со стороны нашего ведущего научного сообщества, которое представляет РАН, как изменить эту тенденцию, пока нет. Они даже не пытаются выяснить предпосылки, почему такие тенденции существуют».
В итоге поколения зумеров и альфа рискуют навсегда остаться «поколением арендаторов». С этим можно смириться, пока мы работаем и получаем доход, достаточный для съема жилья (закроем глаза на то, что и арендная плата, и ЖКУ регулярно растут). А что ждет нас в старости?
Россияне лишатся пенсии?
В последние годы депутаты и политические активисты все чаще озвучивают тревожные инициативы: россиян могут лишить пенсии. Если подобный законопроект одобрят, придется он как раз на поколения зумеров и далее.
Например, в 2025 году предприниматель Константин Малофеев призвал отменить пенсии россиянам, родившимся после 1995 года, чтобы стимулировать рождаемость.
«Уже собранные с их зарплаты пенсионные поборы будут перечислены им назад. Соответственно, пусть сами в свои 30 лет решают, копить им деньги или рожать детей, которые не оставят их в старости», — заявил он.
Малофеев напомнил, что так с пенсиями поступали в Российской империи: их платили только ограниченному кругу лиц, а каждая женщина рожала в среднем семерых детей, которые «и кормили родителей в старости».
К счастью, пока что государство эту инициативу не поддержало. Так, председатель комитета Совета Федерации по конституционному законодательству Андрей Клишас в своем телеграм-канале заявил, что социальное обеспечение, включая пенсии, гарантировано россиянам Конституцией. Он сослался на статью 39, согласно которой каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, болезни, инвалидности и в других установленных случаях.
Однако есть вероятность, что в ближайшие десятилетия россияне лишатся пенсии. Возможно, это затронет даже тех, кому сейчас 40 лет, считает экономист-кибернетик Елена Ведута:
«Депутаты, которые заявляют, что следующее поколение может лишиться пенсии, в общем-то правы. Но неправильно, когда они связывают это с падением демографии. Все дело в том, что результаты демографии связаны именно с тем, какая у нас функционирует экономика. Современная экономика не имеет никаких импульсов к развитию. Мы очень сильно деградировали за годы перестройки и не в состоянии производить сложную продукцию: например, самолеты, станки. Поэтому, если мы не изменим наш экономический курс, не перейдем от практики "купи-продай" к планированию экономики, значит, не будет пенсий у наших будущих поколений».
Но можно ли как-то исправить это положение?
«В этом вопросе должна быть только одна инициатива. К управлению экономикой должен применяться научный подход. В этом смысле слова Сталина «без теории нам смерть» абсолютно справедливы. Наука и управление — это экономическая кибернетика. О чем это говорит? Мы должны уметь рассчитывать кибернетические планы развития нашей страны, используя все возможности современной вычислительной техники, чтобы наша траектория движения экономики от того, где мы есть, к лучшему будущему наших детей, была рассчитана и реализована.
Чудо не произойдет, если мы будем забалтывать проблемы, заниматься прогнозами и считать, что деньги — это наше все, а не думать над тем, как рассчитать эту траекторию, как осуществить истинное кибернетическое планирование экономики. Иначе наши дети будут жить все хуже и хуже. Поэтому на первое место руководство страны должно ставить научный подход к управлению развитием экономики в сторону улучшения жизни людей», — уверена Елена Ведута.
Пока руководство страны игнорирует проблему, а наши пенсии становятся все призрачнее, возникает мрачная перспектива: арендовать жилье, работая до самой смерти, — вот что может ждать многих из нас в будущем.
Фото на обложке: unsplash
